Smart макет

Программное обеспечение ART3D Smart Макет создано для презентации масштабных проектов строительства, в том числе комплексного развития территорий.

Smart макет реализован на базе собственного ПО ART3D Multimedia Platform, внесенного в Реестр Российского ПО, ПО Виртуальный Smart Макет и игровой платформы Unreal Engine.

Главное о продукте

ART3D Smart макет — это управляемый цифровой двойник объектов недвижимости, который позволяет совершать виртуальную прогулку в режиме реального времени по территориям будущих проектов, а также внутри объекта недвижимости и по ближайшему окружению.

Создается точная цифровая копия, учитывающая высотность, архитектурные, конструктивные, ландшафтные особенности региона. В деталях прорабатываются интерьеры зданий.

Цифровой двойник дает возможность реалистично демонстрировать объект недвижимости в режиме реального времени без ограничений по количеству перемещений и направлений движения и без затрат времени на просчет 3D-анимации, в отличие от классических 3D-анимационных продуктов.

С помощью цифрового двойника удобно формировать сценарии погружения покупателя в проект с функцией автоматического перемещения и/или перемещения в ручном режиме. Для каждого проекта выполняется адаптация интерфейса и настройка «горячих клавиш» управления презентацией.

Цифровой двойник идеально подходит как для решения задач девелоперов в офисах продаж, так и для презентации масштабных проектов строительства на защите в градостроительном / инвестиционном комитете или на мероприятии.

Визуализация КРТ

Для демонстрации комплексного развития территорий необходимы принципиально новые решения в области компьютерной графики, создающие эффект присутствия в районе будущего. Цифровой двойник ART3D Smart макет позволяет за короткое время визуализировать в 3D проекты развития больших территорий, демонстрировать социальную инфраструктуру, дорожную сеть и объекты будущего строительства с высокой фотореалистичностью и удобным интерактивным управлением.

Пример визуализации КРТ: цифровой двойник Павелецкого района

Используем цифровой двойник для прогулки по Павелецкому району будущего. Сегодня этот район претерпевает глобальные изменения, превращаясь из промзоны в удобное пространство для жизни и работы. Цифровой двойник целого района наглядно знакомит с комплексным развитием локации.

Функционал

• Прогулка по всему объекту — от входа в комплекс и въезда в паркинг до каждой квартиры, реальные виды из окон и естественное освещение в разное время суток и года
• Мгновенная смена времени суток, погоды и освещенности с учетом географического расположения объекта
• Прогулка в свободном режиме и по заранее спланированному сценарию
• Создание неограниченного количества изображений и видеоконтента в высоком разрешении
• Быстрое внесение изменений в готовый проект, результат в режиме реального времени
• Выбор недвижимости непосредственно во время виртуальной прогулки, интеграция с CRM
• Личный кабинет, взаимодействие с почтовыми сервисами и мессенджерами
• Удобное управление презентацией на тач-панели, экране компьютера или мобильного устройства без скачивания приложений

Цифровой двойник центра Москвы

Используем виртуальную прогулку по проектам Nicole и Luce как ключ к покупке недвижимости.

Это инновационное решение для офиса продаж позволяет пользователю совершить реалистичную прогулку по двум проектам и прилегающей территории самого центра города и получить максимум наглядной информации.

Мы создали фотореалистичный цифровой 3D-двойник исторического центра Москвы от Арбатской площади до Никольской улицы.

Адаптивность

Цифровой двойник предусматривает возможность всесторонней и детальной проработки любого объекта, в частности недвижимости, а также высокую гибкость и скорость внесения изменений. Цифровой двойник проходит все этапы работы с 3D-сценой, настраиваются материалы, прорабатываются текстуры, освещение и т. д. Много ресурсов уделяется программным настройкам и разработке модулей внутри игровой платформы Unreal Engine для последующей корректной работы. А вот дальнейшие изменения вносятся оперативно: не требуется время на новый просчет 3D-анимации, последующую обработку, цветокоррекцию и сборку.

Решение позволяет, в том числе, архитекторам использовать реалистичный виртуальный макет для корректировки проекта с учетом природного рельефа и существующего окружения.

В перспективе — демонстрация в веб-версии на сайте проекта, благодаря собственной системе пиксель-стриминг, а также прогулка по цифровому двойнику в VR-очках. Все это в режиме реального времени.

Программно управляемая инфографика делает работу с объектом недвижимости удобной и информативной, позволяя девелоперу усилить нужные акценты и преимущества объекта.

Цифровой двойник БЦ AIR

Используем цифровой двойник как инновационный формат презентации офисов в БЦ AIR.

Презентация представляет собой виртуальную прогулку по цифровому двойнику бизнес-центра.

Предусмотрена авторизация менеджеров и личный кабинет, реализован необходимый функционал для работы с клиентом. Интеграция с CRM-системой позволяет отображать только актуальные данные и обеспечивает возможность выбора недвижимости непосредственно во время виртуальной прогулки.

Видеообзоры и рилсы

Цифровой макет позволяет записывать видеообзоры объекта недвижимости практически с любым сценарием и вносить в них правки с минимальными временными затратами, так как просчет всех кадров анимации происходит в режиме реального времени.

Это удобный инструмент продаж, который позволяет сделать подробный видеообзор интересующего лота, видов из окон, ближайшего окружения, устройства подземного паркинга и т.д. — сценарии не лимитированы, а скорость создания видео в формате 4К — от нескольких минут до нескольких часов (в зависимости от продолжительности). Видеообзор, а также pdf-презентацию можно незамедлительно отправить покупателю через интерфейс двойника.

Управление и безопасность

Решение является мультимедийным, т.е. адаптированным для любых носителей. Пользователь получает доступ к управлению цифровым двойником объекта недвижимости с любого устройства, без скачивания дополнительных приложений, с интуитивно понятным интерфейсом и практически безлимитной свободой перемещения по объекту.

Управление цифровым 3D-двойником (ART3D Smart макет) осуществляется через тач-панель или через смартфон без скачивания приложений с помощью решения ART3D Multimedia Platform Digital Drive

В последнем случае пользователь управляет цифровым двойником с помощью мобильного устройства, посредством TCP соединения с SSL шифрованием. Для каждого подключения генерируется новый уникальный QR-код, который становится неактивным сразу после окончания взаимодействия пользователя с экраном. Система является безопасной в связи с тем, что исполняемый код находится на устройстве клиента и не имеет внешнего доступа.

Сервисное обслуживание

Компания осуществляет бесплатное обслуживание цифрового двойника в рамках всего гарантийного периода.

В рамках сервисной поддержки продукта компания-разработчик обучает менеджеров работе с цифровым двойником, проводит технические консультации, ежедневно мониторит работоспособность системы и поддерживает актуальность данных, а также выполняет внесение необходимых корректировок и модернизирует ПО.

Составные элементы

В состав ART3D Smart макета входят также зарегистрированные сервисы и модули.

• Сервис группировки одиночных элементов планировочных решений объекта недвижимости — для объединения одиночных элементов в группы.
• Сервис проверки глубины вложенности — для автоматизации процесса поиска невалидных планировочных решений.
• Модуль преобразования координат из 2D планировки в 3D пространство виртуального Smart макета объекта недвижимости — для расстановки Walk Spawners в 3D пространстве виртуального Smart макета объектов недвижимости на базе платформы Unreal Engine, относительно 2D планировки.
• На базе виртуального Smart макета и платформы Unreal Engine также создан инвестиционный калькулятор, который позволяет, используя ландшафт и существующую архитектуру локации, в режиме реального времени визуализировать возможные варианты будущего объекта недвижимости и рассчитать затраты на строительство в черновом варианте.

* все изображения, размещенные в данном разделе, взяты из реализованных проектов на платформе ART3D Smart Макет с использованием технологий Unreal Engine

Стоимость

Стоимость разработки определяется индивидуально и зависит от конечной задачи.

Задайте дополнительные вопросы через форму или по телефону:
+7 499 800-1-888